Comprendre les codes énergétiques et le rôle des pare-air dans la performance des bâtiments

Mis à jour en octobre 2026 : Cet article a été révisé avec des renseignements et du contenu mis à jour.

Combler les lacunes : comment les pare-air aident les constructions à respecter les codes énergétiques d’aujourd’hui

Les codes énergétiques continuent de relever les attentes en matière de rendement de l’enveloppe du bâtiment. Pour les architectes, les ingénieurs et les entrepreneurs, le respect de ces exigences dépend de plus en plus de la maîtrise de l’une des sources moins visibles de perte d’énergie : les mouvements d’air incontrôlés à travers l’enveloppe du bâtiment.

Les pare-air contribuent à résoudre ce problème en limitant l’infiltration et l’exfiltration d’air à travers les murs, les toits et d’autres parties de l’enveloppe du bâtiment. À mesure que les codes énergétiques ont évolué, les exigences relatives à la continuité des pare-air, à la documentation et aux tests de fuite d’air à l’échelle du bâtiment sont devenues plus strictes.

Le Code international de conservation de l’énergie (IECC) de 2024 poursuit cette progression, avec des exigences commerciales mises à jour qui mettent davantage l’accent sur la performance mesurable de l’enveloppe de construction.

Pourquoi les codes énergétiques sont-ils importants pour le rendement de la construction?

Les codes de l’énergie établissent des exigences minimales pour la conception et la construction écoénergétiques des constructions. Pour la construction commerciale, deux références importantes sont le  Code international de conservation de l’énergie et la norme ANSI/ASHRAE/IES 90.1.

L’IECC est mis à jour tous les trois ans et comprend des dispositions relatives aux constructions commerciales. ASHRAE 90.1 établit également les exigences minimales en matière d’efficacité énergétique pour les constructions commerciales.

Les deux abordent l’enveloppe du bâtiment dans le cadre d’une stratégie plus large visant à réduire la consommation d’énergie. L’isolation limite le transfert de chaleur par conduction, tandis que les pare-air réduisent les mouvements d’air incontrôlés. L’efficacité de chacun dépend de la continuité de l’enveloppe du bâtiment.

Fuite d’air et rendement énergétique dans les bâtiments commerciaux

L’air peut circuler par les interstices de l’enveloppe du bâtiment sous l’effet du vent, de l’effet de cheminée et de la pression mécanique. Les points de fuite courants comprennent les pénétrations, les joints, les transitions entre le toit et les murs, les transitions entre les fenêtres et les murs et les raccords entre différents matériaux.

Lorsque l’air climatisé s’échappe ou que l’air extérieur entre par ces interstices, les systèmes CVCA doivent compenser. La fuite d’air peut également transporter de l’humidité dans les assemblages muraux, ce qui risque d’affecter leur durabilité et les conditions environnementales intérieures.

Un pare-air continu permet de contrer ces voies de passage en créant un plan ininterrompu autour de l’espace conditionné. Cela fait de la conception du pare-air une question de système plutôt qu’une simple spécification de produit. Une membrane peut satisfaire aux normes requises pour les matériaux, mais la construction peut quand même présenter des fuites si les transitions et les pénétrations ne sont pas conçues et installées correctement.

Qu’est-ce qui a changé dans l’IECC 2024 concernant les pare-air commerciaux?

Les dispositions commerciales de l’IECC 2024 s’inscrivent dans la tendance de l’industrie vers une performance vérifiée de l’enveloppe du bâtiment.

La section C402.6 traite des fuites d’air à travers l’enveloppe thermique de la construction, tandis que la section C402.6.1 traite des pare-air. Le code exige un pare-air continu dans toute l’enveloppe thermique de la construction, sous réserve des exceptions prévues.

Une modification importante concerne les fuites d’air dans l’ensemble de la construction. En vertu de l’IECC 2024, le taux maximal général de fuite d’air mesuré est de 0,35 cfm/ft² de surface de l’enveloppe thermique du bâtiment à 75 Pa, comparativement à 0,40 cfm/ft² selon le code précédent.

L’IECC 2024 comprend également des dispositions pour les constructions qui dépassent la cible. Lorsque le taux de fuite mesuré est supérieur à 0,35, mais ne dépasse pas 0,45 cfm/ft², une évaluation diagnostique peut servir à localiser les fuites, et les fuites détectées doivent être colmatées lorsqu’elles sont accessibles. Des exigences particulières en matière d’essais, ainsi que des exceptions, s’appliquent également selon les conditions de la construction.

Le code mis à jour met également davantage l’accent sur l’identification du pare-air et des détails d’étanchéité à l’air dans les documents de construction. Cela renforce l’importance de tenir compte de la continuité pendant la conception et de coordonner l’installation du pare-air entre les corps de métier.

Comprendre l'adoption des codes énergétiques régionaux et la conformité

Le code énergétique modèle le plus récent n’est pas nécessairement celui qui régit un projet particulier. Les États et les administrations locales adoptent les codes modèles selon des calendriers différents et peuvent les modifier au moyen d’amendements locaux.

Par conséquent, les équipes de conception devraient déterminer le code énergétique applicable et la zone climatique dès le début du projet. Ces exigences peuvent influer sur l’isolation, la conception des pare-air, le contrôle de la vapeur, les essais et d’autres aspects de l’enveloppe du bâtiment.

Différents types de pare-air

Il n’existe pas de système de pare-air unique adapté à toutes les constructions commerciales. Le substrat, la conception de l’assemblage mural, le climat, la séquence des travaux et les conditions d’installation peuvent influencer le choix du produit.

Les types courants de pare-air comprennent :

• Les pare-air en feuilles autoadhésives, qui utilisent un adhésif appliqué en usine pour faire adhérer la membrane au support. L’épaisseur de la membrane, contrôlée en usine, assure une couverture uniforme, tandis que les joints, les pénétrations et les transitions sont détaillés pour maintenir la continuité.
• Pare-air liquides, qui s'appliquent directement sur le substrat et peuvent facilement s'adapter aux surfaces irrégulières et aux géométries complexes. L'épaisseur d'application et l'état du substrat doivent être contrôlés conformément aux exigences du fabricant.
• Membranes fixées mécaniquement, qui sont fixées au substrat au moyen de fixations. Les joints, les pénétrations et les points de fixation doivent être détaillés avec soin.
• Les matériaux rigides et les systèmes de revêtement, qui peuvent faire partie du pare-air lorsque les matériaux et les joints respectent les exigences applicables en matière de fuite d'air.

La compatibilité avec les matériaux adjacents, la préparation du substrat et les conditions d’installation devraient être prises en considération, tout comme le type de membrane sélectionné.

Pourquoi les AVB autoadhésives sans apprêt suscitent-elles de plus en plus d’intérêt

Les pare-air et pare-vapeur autoadhésifs (AVB) sont utilisés depuis longtemps dans les assemblages muraux commerciaux, car ils combinent une épaisseur de membrane contrôlée et une adhérence totale au substrat. Contrairement aux produits appliqués à l'état liquide, les membranes en feuilles arrivent sur le chantier à leur épaisseur spécifiée et créent une couche de contrôle visible qui peut être inspectée à mesure que les travaux progressent.

Les membranes autoadhésives traditionnelles peuvent nécessiter un apprêt avant l’installation, selon la membrane et le substrat. L’apprêt ajoute du matériau, des étapes d’application et de séchage au processus d’installation.

Les pare-air et pare-vapeur autoadhésifs sans apprêt éliminent cette étape sur les substrats approuvés. Cela peut réduire la manutention des matériaux et simplifier l’installation tout en conservant les avantages d’une membrane en feuille entièrement adhérente.

Henry® a continué de faire progresser la technologie des pare-air autoadhésifs avec Henry® Blueskin® SA HPX, un pare-air, pare-vapeur et pare-pluie autoadhésif sans apprêt destiné aux assemblages muraux commerciaux. Son adhésif sensible à la pression assure une adhérence totale à de nombreux substrats de construction courants sans apprêt et peut être installé à des températures aussi basses que 0 °F (-17,8 °C).

Blueskin SA HPX est une option parmi une gamme plus vaste de technologies de pare-air Henry, notamment des membranes autoadhésives perméables à la vapeur d'eau et des pare-air appliqués sous forme liquide. Cette gamme offre aux équipes de conception des options pour différents assemblages muraux, profils de vapeur et conditions d’installation.

Pour en savoir plus sur la technologie sans apprêt et son rôle dans l’installation de pare-air autoadhésifs, consultez (lien vers les blogues 1 et 2, Les pare-air sans apprêt de nouvelle génération à connaître et Blueskin® SA HPX : au-delà de l’installation sans apprêt)

Des exigences plus strictes en matière de fuite d’air à l’échelle de la construction renforcent l’importance de planifier les essais avant que la construction soit terminée. Attendre les essais finaux pour repérer les fuites d’air peut rendre les corrections plus difficiles une fois que le pare-air est dissimulé sous l’isolation, le revêtement ou les finis intérieurs.

Les dessins du pare-air doivent clairement indiquer la couche de contrôle continue et montrer les raccordements aux murs, aux toits, aux fondations, aux fenêtres, aux portes et aux pénétrations. La compatibilité des produits doit être confirmée, et les installateurs doivent comprendre les exigences relatives aux détails avant le début de l’installation.

Les maquettes, les observations sur le terrain et les essais intermédiaires peuvent aider à repérer les problèmes potentiels pendant que le pare-air demeure accessible.

Se préparer à des codes énergétiques plus stricts

Les codes énergétiques mettent de plus en plus l’accent sur la performance de l’enveloppe du bâtiment en tant que système complet. Pour les architectes et les ingénieurs, cela signifie qu’il faut tenir compte tôt de la continuité du pare-air lors de la conception de l’enveloppe. Pour les entrepreneurs, cela met davantage l’accent sur le séquençage, la préparation du substrat et la coordination entre les corps de métier.

La membrane, les accessoires, les transitions et les détails d’installation doivent fonctionner ensemble pour créer un pare-air continu, depuis la fondation, à travers les murs et jusque dans l’assemblage de toiture.

À mesure que les administrations adoptent des codes énergétiques plus récents, il devient de plus en plus important de comprendre les exigences actuelles et les technologies de pare-air disponibles. Le choix du système approprié et la planification de la continuité, de la conception à l’installation, peuvent aider les équipes de projet à satisfaire aux exigences des codes énergétiques tout en favorisant la performance à long terme de l’enveloppe du bâtiment.

Pour obtenir de plus amples renseignements sur les systèmes pare-air autoadhésifs, sans apprêt et appliqués sous forme de fluide, visitez Henry Building Envelope Systems.

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