Cinq façons dont les enduits pour toiture préservent les toits et les budgets
Cinq façons dont les enduits pour toiture préservent les toits et les budgets
Le remplacement d’une toiture commerciale représente un investissement important et entraîne des conséquences considérables. En plus d’épuiser le budget de fonctionnement du propriétaire, un remplacement total de la toiture peut prendre du temps, être bruyant et perturber les entreprises qui opèrent dans et à proximité de la construction commerciale.
En tant que propriétaire, vous comprenez l’impact qu’un remplacement total de toiture peut avoir sur votre budget d’exploitation. Vous privilégiez donc les alternatives au remplacement d’un toit commercial vieillissant, dans l’espoir de prolonger sa durée de vie et de vous assurer qu’il protège adéquatement la construction et ses occupants. Cependant, vous savez qu’une toiture qui fuit vous expose à des poursuites judiciaires et met en péril la santé et la sécurité des occupants. Les toits commerciaux vieillissants entraînent également une augmentation des coûts énergétiques, car la chaleur et la climatisation s’échappent par les fissures dans le toit.
La bonne nouvelle, c’est que vous pouvez mieux entretenir et même prolonger la durée de vie de votre toit, ce qui vous permettra d’économiser une somme d’argent considérable et d’épargner à vos locataires de nombreux désagréments. Des enduits pour toiture économiques peuvent prolonger la durée de vie de votre toit, économiser de l’énergie et protéger la construction contre les dégâts causés par l’eau et les moisissures. Les enduits pour toiture réfléchissants détournent également les rayons ultraviolets afin de maintenir les constructions plus fraîches par temps chaud et de réduire les coûts énergétiques.
Voyez comment la restauration de toiture a aidé une communauté de retraités à économiser des milliers de dollars.
Contrairement aux matériaux de toiture traditionnels qui se dégradent au fil du temps, les enduits pour toiture écoénergétiques offrent une protection durable et des avantages en matière de durabilité. Ils sont spécifiquement conçus pour protéger et prolonger la durée de vie des toitures neuves et existantes. Formulés avec des résines de haute qualité, les enduits pour toiture économiques conservent leur élasticité et leur durabilité au fil du temps. Le système de restauration de toiture crée une barrière imperméable sans joint, qui renforce la résistance de la toiture en formant un film élastomère durable, comblant les petites fissures et les joints de la membrane.
Voici cinq façons dont un enduit pour toiture prolonge la durée de vie du toit et permet d'économiser de l'argent :
1. Les enduits pour toiture protègent contre les dégâts causés par l'eau et le vent.
Les infiltrations d'eau représentent la principale cause de défaillance des toits. L'excès d'humidité s'infiltre souvent par de minuscules fissures dans le toit, crée un chemin de destruction le long du toit, dans les murs et se répand souvent sur le contenu. La moisissure prend racine, émettant des spores toxiques dans l’air, tandis que les conditions humides affaiblissent l’infrastructure.
Les systèmes de restauration de toiture préviennent les dégâts causés par l'eau en créant une membrane étanche qui repousse l’eau même dans des conditions extrêmes, comme de fortes pluies, de la neige et de la glace. De plus, les solutions de toiture commerciale à haute performance protègent également contre les dommages causés par le vent. Dans les zones sujettes aux ouragans, ils offrent une couche supplémentaire de sécurité en réduisant le risque de dommages causés par le vent, les débris volants et les fuites pendant les tempêtes.
2. Les enduits pour toiture réfléchissent les rayons ultraviolets
Presque tous les jours, le soleil bat sur votre toit. Si vous comptez sur un toit traditionnel pour protéger la construction, vous constaterez bientôt comment l’assaut constant des rayons ultraviolets (UV) érode votre toit, provoquant des fissures et une décoloration.
Au lieu d'absorber les rayons UV comme de nombreux matériaux de toiture traditionnels, les enduits pour toiture réfléchissants, tels que l'acrylique et le silicone, réfléchissent le rayonnement UV. Ils contribuent ainsi à bloquer l'absorption de la chaleur et à empêcher les matériaux de couverture de se dégrader.
Conventional roofs can reach temperatures of 150°F or more on a sunny summer afternoon. Under the same conditions, a reflective roof could stay more than 50°F (28°C) cooler. This can save energy and money in buildings with air conditioning or improve comfort and safety in buildings without air conditioning, by reducing heat flow from the roof into the occupied space.
By reducing UV-related damage, roof coatings help maintain the flexibility and longevity of roofs, especially in areas with intense sunlight.
Learn about the roof restoration system that restored a 41-acre roof at the New Orleans Convention Center.
3. Roof Coatings Reduce Energy Consumption and Costs
Designed to minimize Sun and heat-related damage, white roof coatings reflect visible light, infrared radiation, and ultraviolet radiation. These reflective roof coatings reduce the overall temperature within the building while minimizing the Sun's damaging effects on the roof's surface.
How heat-reflective roof coatings turn a hot roof into a “cool roof”
Traditional roofs can be considered hot roofs because they absorb sunlight, which heats up the inside temperature. Cool roofs can reverse this effect by deflecting the Sun’s harmful rays. Government research organizations define a cool roof as a roof comprised of a material or coating that can lower the roof’s surface temperature and the amount of heat transferred into the building.
The government describes a cool roof as a roof with high solar reflectance that keeps the roof and the building cooler. A cool roof can also release or emit heat (infrared radiation), which is known as high thermal emittance.
White and light-colored roof coatings are considered cool roofs because they reflect the Sun's Heat.
According to Energy Star, “an ideal cool roof is a roof with both high solar reflectance (SR) and high thermal emittance (TE). While lighter color roofs tend to have the best SR and TE, new coating and material technologies now exist for other colors that have high SR and TE.”
If you depend on air conditioning to keep the building comfortable, you will find these energy-efficient roof coatings particularly beneficial. By lowering roof temperatures, roof coatings reduce indoor cooling demands and energy consumption. This proves particularly beneficial for commercial buildings with substantial cooling costs. Even if your building is located in an area where air conditioning is not standard, you will appreciate how sustainable roofing materials reduce heat absorption and help keep indoor temperatures more comfortable.
“Cool roofs—roofs that stay cool in the sun by minimizing solar absorption and maximizing thermal emission—lessen the flow of heat from the roof into the building, reducing the need for space cooling energy in conditioned buildings.” According to the research report, the potential benefits of cool roofs on commercial buildings are conserving energy, saving money, and reducing the emission of greenhouse gases and air pollutants.
Reflective roof coatings reduce the energy the building uses and alleviates the demand put on the electrical grid, especially during heat waves. As a result, energy-efficient roof coatings help reduce the risk of power outages during peak seasons.
One study claims that retrofitting 80% of the 2.58 billion square meters of U.S. commercial roofing could save $735 million in energy costs annually.
4. Roof Coatings Mitigate the Urban Heat Island Effect
Cities often feel much hotter than the outlying suburbs and rural areas. Buildings generally have concrete, asphalt, and dark-colored roofs. Tall buildings and skyscrapers can block the wind, making it harder for natural breezes to cool the area. Meanwhile, the dense population contributes to the overheated feeling many occupants feel.
Dark-colored roofing materials contribute to higher temperatures in urban communities, a phenomenon the United States Environmental Protection Agency (EPA) classifies as the Urban Heat Island Effect.
“Urban areas, where these structures are highly concentrated and greenery is limited, become 'islands' of higher temperatures relative to outlying areas. These pockets of heat are referred to as 'heat islands." US EPA, What Are Heat Islands?
Energy-efficient roofing helps counteract this effect by reflecting solar energy and reducing heat absorption.
Roof coatings can transform a hot roof into a cool roof, mitigating the Urban Heat Island Effect by reflecting solar energy and lowering ambient temperatures.
EPA studies show that a cool roof keeps the building 5.59°F cooler than a conventional dark-colored roof.
“On a typical summer afternoon, a clean white roof that reflects 80 percent of sunlight will stay about 55°F cooler than a gray roof that reflects only 20 percent of sunlight, according to Berkley Lab.” Why Cool Roofs are Critical to Urban Resilience, Dupont.
By lowering heat absorption, these sustainable roof coatings enhance roof longevity and support the environment, improving air quality and reducing carbon emissions.
“When it comes to white roofs in flat-roofed areas, there is a compounding effect – many buildings with white coatings can lower ambient air temperatures, which help lower urban air temperatures by reducing the amount of heat transferred from roofs to the air, mitigating the urban heat island effect. Like all cool roofs, white roofs also help decrease heat absorbed at the Earth's surface, which can lower surface temperatures and reduce the flow of heat into the atmosphere – helping to offset warming caused by greenhouse gases. Meanwhile, there are a myriad of health benefits associated with improved air quality.” According to the Dupont report, Why Cool Roofs are Critical to Urban Resilience.
5. Roof Coatings Defend Against Wear and Tear
Even the best roofs do not last forever. Most wear out a little at a time, beaten down by daily exposure to bright sunlight, fluctuating temperatures, and precipitation. Heavy wind, rain, snow, and hail wear down roofs more quickly.
Roof coatings prevent wear and tear by creating a protective barrier against elements that deteriorate the roof, such as UV rays, extreme temperatures, and storms, which cause damage, premature aging, and failure. In other words, roof coatings act as a sacrificial layer, absorbing the impact of environmental stressors while protecting the underlying structure.
High-quality coatings contain elastomeric resins, allowing them to expand and contract with temperature changes without cracking. This flexibility ensures long-term performance and reduces the likelihood of costly repairs or premature roof replacement.
Roof coatings enable you to protect the roof from daily wear and tear, extending its life and saving thousands in replacement costs and utility bills.
Today, you can choose from several types of roof restoration systems to meet specific climate and performance needs. High-performance roof coatings include:
- Silicone (best for water resistance and extreme weather)
- Acrylic (ideal for UV protection and energy efficiency)
- Aluminum (suitable for UV protection, durable and wind-resistant)
- Spray Foam (provides insulation and waterproofing)
- Asphalt (provides waterproofing and energy efficiency in cold and warm weather)
Demandez une évaluation du toit
Voyez si votre toit commercial est un bon candidat pour la restauration. Remplissez le formulaire pour demander à un conseiller Henry de venir à votre emplacement et vous aider à évaluer si un système de revêtement de toiture convient à vos besoins. Si c’est le cas, nous vous fournirons un rapport d’inspection détaillé et des recommandations pour les prochaines étapes.