Mejores prácticas para tapajuntas de puertas y ventanas

Las ventanas representan uno de los lugares más vulnerables de la envolvente del edificio y la fuente más común de fugas.  Los tapajuntas de ventanas y puertas están diseñados para eliminar el riesgo de goteras y moho, lo que también reducirá el riesgo de tener que volver a llamar para solucionarlo.  Entendemos que existe una variedad intimidante de diferentes tipos de tapajuntas disponibles y muchas consideraciones de instalación. Queríamos compartir información práctica para ayudarlo a comprender las alternativas y las mejores prácticas para que pueda elegir e instalar sabiamente.

Tipos de tapajuntas para ventanas y puertas

Solapés autoadhesivos (también llamados Peel 'n Stick)

Para construcciones comerciales y residenciales ligeras, los tapajuntas autoadhesivos son la opción más popular. Cuando se instalan correctamente, se adhieren al sustrato y proporcionan un sellado eficaz contra la humedad.

Tapajuntas aplicado mecánicamente

En algunas de las zonas más secas de EE. UU., los tapajuntas fijados mecánicamente siguen siendo los preferidos por su instalación más rápida y el ahorro de costos. Se fija con fijaciones directamente al sustrato.

Flashes aplicados por fluido

Estas membranas de impermeabilización suelen prescindir con una pistola de calafateo desde un tubo o salchicha y luego se colocan con la paleta sobre la superficie rugosa de la abertura. El material proporciona una cobertura completa y es especialmente útil para detalles de instalación complejos o intrincados.

Consideraciones

Temperamental

Al igual que los niños, los adhesivos empleados en los tapajuntas autoadhesivos tienen sus propias personalidades y comportamientos únicos. Si no les prestamos atención pueden comportar mal y crear todo tipo de dolores de cabeza.

Aplicación en clima frío: muchos adhesivos pierden su adherencia a medida que disminuye la temperatura de instalación. El uso de una imprimación puede mejorar la adherencia en frío. Preste atención a las especificaciones del fabricante y cerciorar de que la imprimación que elija sea compatible con el adhesivo del tapajuntas. Pruebe siempre antes de instalar si no son parte de un sistema probado.

Acumulación de calor: Si alguna vez te subiste a un auto cerrado que estuvo al sol en un día de 100+ grados, ya entiendes el concepto de acumulación de calor.  Se reportaron autos que alcanzaron temperaturas de hasta 160° F. Los conjuntos de paredes también son espacios cerrados, donde el espacio interior puede calentar mucho más que la temperatura del aire ambiente. Un muro negro con exposición al sur en una zona propensa al calor como Phoenix puede llegar a ser tan caliente —o más— como el interior de ese auto. Algunos adhesivos como el asfalto no soportan ese tipo de calor, mientras que adhesivos de alto rendimiento como el butilo y el acrílico son más adecuados para altas temperaturas.

Compatibilidad de materiales: algunas combinaciones de materiales de construcción no se llevan bien entre sí y son incompatibles. Consulte la información del producto del fabricante para obtener instrucciones de instalación o limitaciones. Cerciorar de que el tapajuntas sea compatible con todos los materiales con los que entrará en contacto. 

Cerrar el trato

No importa qué tipo de tapailla elijas, tendrás que usar sellador (también conocido como masilla) con ella.  Esto se mantiene incluso si el tapajuntas es autoadhesivo. ¿Por qué? El sellador puede rellenar pequeños huecos en la superficie del sustrato, cerciorando un sellado completo bajo la brida de la ventana sin huecos. Un sellador elastomérico mantendrá la ventana sellada durante la expansión y contracción debido a los cambios de temperatura. Aunque puede que no sea obligatorio para todos los organismos de código, es una práctica recomendable clara en torno a Windows.

La otra práctica recomendada, requerida por casi todos los fabricantes, es el uso de un rodillo en J para presionar el tapajuntas hacia abajo. Esta práctica elimina los espacios de aire y garantiza una unión firme entre el adhesivo tapajuntas y el sustrato. Muchos adhesivos también son sensibles a la presión y requieren rodar para activar. Esos breves minutos que dedicas a grabar ese flasheo pueden ahorrarte horas de tiempo de devolución de llamadas.

Cuidado con el método

La secuenciación de los materiales de climatización es fundamental para una gestión exitosa de la humedad. Existen varios métodos de instalación y climatización de ventanas aprobados por la AAMA (Asociación Estadounidense de Fabricantes de Arquitectura). Se indican convenientemente con letras. Estos métodos se desarrollaron y estandarizado basar en años de experiencia en el campo.  Cuando sigues un método estandarizado, puedes estar seguro de que no tendrá fugas.

Puede encontrar más información aquí:  

• Método A Descarga
• Video de Método A
• Método A1 Descargar
• Video del Método A1
• Método B Descargar
• Video del método B

Otros usos

La cinta tapajuntas autoadhesiva también se emplea a menudo para sellar otras partes vulnerables de la estructura. Se puede emplear para sellar alrededor de otras penetraciones, como cajas eléctricas, y puede proporcionar una impermeabilización crítica en estructuras pequeñas que no sean techos, como estantes para macetas y parapetos. Se puede emplear para crear fácilmente umbrales de puertas (mira aquí). También se emplea para reforzar las esquinas interiores y exteriores de la envolvente del edificio.

La conclusión