ENERGY STAR 3.2 – Lo que los constructores deben saber

La EPA lanzó recientemente la versión 3.2 del programa de viviendas unifamiliares nuevas ENERGY STAR. Las actualizaciones tienen como objetivo garantizar que las viviendas certificadas sigan generando ahorros de energía significativos en comparación con las viviendas no certificadas en los estados que adopten el Código Internacional de Conservación de Energía (IECC) de 2021. A continuación, un vistazo rápido a lo que los constructores deben saber:

Ganar incentivos fiscales

Gracias al Crédito para Viviendas Nuevas de Eficiencia Energética ampliado de la Sección 45L, los constructores que cumplen con los requisitos del programa ENERGY STAR o Zero Energy Ready Home (ZERH) del DOE podrían calificar para obtener grandes ahorros. Para nuevas construcciones unifamiliares y multifamiliares, los constructores podrían recibir hasta $2,500 en créditos fiscales por vivienda para las casas que cumplan con los requisitos de ENERGY STAR, y hasta $5,000 por vivienda para las casas que cumplan con los requisitos de ZERH.

Comprendiendo la línea temporal

Todas las viviendas permitidas luego del 1 de enero de 2025 deben mudar a ENERGY STAR Single-Family New Home (SFNH) v3.2[i]. Para mantener la elegibilidad para el crédito § 45L, los constructores deben realizar la transición a ENERGY STAR SFNH v3.2 para adquisiciones a partir del 1 de enero de 2025.

Es decir, para seguir siendo elegibles para el § 45L y maximizar los ingresos, los constructores deben preparar para el cambio a ENERGY STAR SFNH v3.2 meses antes de la fecha límite de enero de 2025 para adaptar a posibles actualizaciones del plan. Comprender estos cambios y determinar la mejor manera de cumplir con los requisitos ayudará a los constructores a evitar demoras en la obtención de un certificado ENERGY STAR v3.2 y un crédito fiscal.

Programa de Viviendas Listas para Energía Cero (ZERH)

Como se señaló anteriormente, el crédito § 45L también ofrece a los constructores hasta $5,000 por vivienda para casas que cumplen con los requisitos ZERH. Desde el 1 de enero de 2023, el crédito fiscal de 45L para la certificación ZERH se basa en la fecha en que se adquiere la vivienda. Sin embargo, el Programa ZERH está en transición a la Versión 2, que será necesaria para las viviendas permitidas a partir del 1 de enero de 2024. Para obtener más información sobre el crédito fiscal 45L y la elegibilidad, visite la página de Requisitos del Programa ZERH del DOE. 

Documentación de apoyo

La EPA acepta los siguientes documentos para demostrar prueba de certificación para el programa ENERGY STAR SFNH. Los documentos elegibles deben originar directamente de un organismo de supervisión reconocido por la EPA o de un proveedor de garantía de calidad, o ser generados con un software de calificación aprobado por una compañía de calificación energética que realice verificaciones de terceros[ii].

• Certificado ENERGY STAR
• Etiqueta de hogar con clasificación RESNET
• Reporte BSI 45L ENERGY STAR

Cambios clave de 3.1 a 3.2

• Puntaje HERS objetivo reducida

ENERGY STAR Versión 3.1 tenía un rango típico de puntaje de 65-55 puntos. La versión 3.2 suele estar entre 55 y 45 puntos. Para referencia, un puntaje de 50 representa el rendimiento energético mediano, mientras que un puntaje de 75 o superior indica el rendimiento energético máximo.

• Requisitos mínimos de envolvente térmica

Los mínimos obligatorios de la envoltura térmica hacen referencia al IECC 2021. Versión 3.1 referenciada IECC 2009. Sin embargo, esto no significa que sean necesarios los valores de 2021. En cambio, un constructor puede emplear el cálculo de UA total para cumplir o superar el rendimiento de la tabla de envoltura térmica IECC 2021.

• NO hay nuevas listas de verificación ni requisitos de programa adicionales.

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[i] Versiones del programa ENERGY STAR elegibles para el crédito § 45L: https://www.energystar.gov/about/federal_tax_credits/federal_tax_credit_archives/tax_credits_home_builders

[ii] https://www.energystar.gov/sites/default/files/energy%20STAR%20Políticas%20in%20Apoyo%20of%2045L%202023-09-26%20508.pdf