Construcción fuera de sitio: Ganando mayor protagonismo para contratistas generales, arquitectos y fabricantes
Construcción fuera de sitio: Ganando mayor protagonismo para contratistas generales, arquitectos y fabricantes
La construcción fuera del propio sitio se está convirtiendo en el método preferido tanto para arquitectos comerciales como para contratistas generales, y esta tendencia creciente no muestra señales de detener. Según un reporte de The National Real Estate Investor, en los últimos cinco años, el negocio de la construcción fuera de las instalaciones se duplicó en tamaño en Estados Unidos hasta convertir en una industria de 8.000 millones de dólares. Está evolucionando hacia un proceso generalizado que los expertos predicen que podría alcanzar los 130.000 millones de dólares —solo en nuevas construcciones— tanto en Europa como en Estados Unidos para 2030.
Uno de los principales atractivos de este método es su capacidad para aumentar la productividad en las operaciones del edificio. Con la capacidad de acelerar los plazos de los proyectos hasta en un 50% gracias a menores demandas de mano de obra y equipos y a una escalabilidad optimizada, analistas del sector como McKinsey & Company creen que la construcción fuera de las instalaciones tiene el potencial de generar ahorros anuales de hasta 22.000 millones de dólares en Estados Unidos. En Henry® Company, reconocemos el valor de este proceso de construcción único y altamente eficiente y tuvimos la oportunidad de trabajar con contratistas líderes en oportunidades innovadoras de construcción comercial fuera del sitio en todo Estados Unidos, integrando nuestros sistemas de barrera de aire de última generación en los sistemas de paredes prefabricadas.
A medida que la demanda sigue impulsando el desarrollo de edificios en los próximos años, no cabe duda de que la construcción fuera del sitio jugará un papel fundamental en la industria. En Henry® Company, mantenernos al día con las últimas innovaciones en técnicas de construcción comercial y alinearlas con tus necesidades específicas de desarrollo es lo que mejor hacemos hacer. Para obtener más perspectiva sobre esta tendencia creciente, contactamos con uno de nuestros socios del sector, Rob Wentz, vicepresidente de Eastern Exterior Wall Systems (EEWS), para conocer su opinión sobre la construcción fuera del sitio y cómo está cambiando la forma en que vemos el diseño y la estructura de edificios.
Con sede localmente en el área de Filadelfia, EEWS se especializa en el desarrollo de soluciones para cerramientos exteriores, incluyendo módulos prefabricados empleados en procesos de construcción fuera del sitio. Desde su creación hace más de 40 años, EEWS trabajó junto a profesionales de la construcción —como arquitectos, contratistas generales y otros socios comerciales como Henry® Company— en proyectos que cambiaron el horizonte de grandes áreas metropolitanas y contribuyeron al crecimiento de comunidades en la región noreste de EE. UU. y más allá.
Para Wentz, cuando se trata de construcción fuera de la obra, todo voltea en torno a la rapidez y el control de calidad, lo cual puede parecer contradictorio en relación con las prácticas tradicionales de construcción comercial, pero que está generando beneficios sorprendentemente importantes.
La construcción fuera del sitio nos permite construir cada módulo prefabricado en un entorno seguro, protegido y controlado, lo que reduce considerablemente cualquier riesgo para la calidad que pueda deber a condiciones meteorológicas imprevistas o limitaciones desfavorables en el lugar. ¡También nos permite entregar proyectos mucho más rápido que nunca!
Los beneficios de ahorro de costos de la construcción fuera del lugar tanto para el propietario como para el instalador son también un beneficio atractivo que no puede pasar por alto.
Es un negocio en constante evolución que ofrece un serial de beneficios si se implementa y despliega correctamente. Por ejemplo, un edificio de ladrillo de 16 plantas de altura tardaría meses en cerrar en el lugar usando un método tradicional de construcción en maneta, pero si los módulos prefabricados se fabricaran en una fábrica o almacén y luego se enviaran al lugar de trabajo y los paneles se instalaran en el lugar, el edificio se cerraría en una fracción de ese tiempo.
Henry® Company ofrece una cartera completa de sistemas de barrera de aire que ofrecen un rendimiento excepcional en proyectos de construcción fuera del lugar y son un elemento esencial para los paneles de revestimiento que se incorporan a la construcción de la estructura en general. Desde sistemas Henry Blueskin totalmente adheridos hasta sistemas Air-Bloc aplicados por fluidos, Henry® Company tiene la solución adecuada para ayudarte a avanzar con confianza en tu próximo proyecto.
Más información sobre:
- Sistemas de barrera de aire autoadherentes Blueskin®
- Sistemas de barrera de aire aplicados por fluidos de aire®
- STPE®™ Aéreo Todo Tiempo
- Sistemas de tapalanzas de barrera de aire