Evita fugas, pérdidas y litigios con la solución adecuada para la envolvente del edificio

El diseño y la construcción moderna de edificios pueden ser complicados, pero tienen un objetivo básico: mantener el exterior fuera y el interior dentro. Esta idea sencilla está en el corazón de la ciencia de la envolvente de construcción, que trata de gestionar el flujo de aire y humedad dentro y fuera de una estructura.

Un mal control del flujo de aire y humedad puede reducir la eficiencia energética del edificio, pero es la intrusión de humedad la que puede causar graves problemas estructurales y legales. De hecho, los datos del sector muestran que el 69% de los litigios en la construcción están asociados a defectos relacionados con la humedad en los sistemas de envolvente de edificios. Además, el 53% de todos esos defectos son causados por una instalación defectuosa.¹

La intrusión de humedad es importante

La humedad que atraviesa la envolvente del edificio puede dañar la durabilidad, el aspecto y la funcionalidad de una estructura. La intrusión de humedad puede causar un serial de problemas costosos para diseñadores, contratistas, propietarios e ocupantes. Los resultados más comunes incluyen:

• Podredumbre y fallo estructural
• Moho y edificios "enfermos"
• Costosas devoluciones y reparaciones
• Demandas y reputaciones arruinadas
• Pérdidas en ingresos por alquiler durante la remediación

Claramente, es lo mejor para todos los implicados evitar que entre humedad no deseada en el edificio. La buena noticia es que la ciencia moderna de la envolvente de edificios lo hace posible, pero los equipos de proyecto deben centrar en dos elementos esenciales:

Los materiales y métodos de instalación adecuados

Seleccionar los materiales óptimos para la envolvente del edificio que eviten la entrada de humedad requiere un análisis cuidadoso de varios detalles del proyecto, desde costos hasta revestimientos. Las consideraciones climáticas locales son especialmente importantes.

Por ejemplo, en climas cálidos y húmedos, la infiltración de aire puede ser la fuente dominante de humedad en edificios con aire acondicionado. En estos lugares, los métodos para evitar la migración del vapor de agua y la posterior condensación en las cavidades de las paredes y los interiores de los edificios incluyen:

• Seleccionar aislamiento de pared que cumpla con la norma ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1-2004, Estándar energético para edificios excepto edificios residenciales de poca altura
• Instalación de materiales con baja permeabilidad al vapor hacia el lado cálido de la capa térmica
• Diseñar paredes para que se sequen al interior, exterior o ambos¹

Las decisiones de diseño basadas en el clima son importantes, pero sea cual sea el diseño y los materiales, deben instalar correctamente y ser químicamente compatibles. Garantizar esto puede ser más complicado de lo que parece, especialmente si los instaladores emplean diferentes productos de envolvente de edificio de distintos fabricantes.

Recursos para ayudarte a elegir la solución adecuada

En última instancia, la reputación de un equipo de proyecto depende de la longevidad de la estructura y de su rendimiento en la envolvente del edificio. Henry Company cuenta con la experiencia y los recursos para ayudarte a tomar todas las decisiones correctas.

Ya sea un sistema de barrera de aire o un sistema de impermeabilización para aplicaciones por encima o por debajo del nivel del suelo, Henry es tu punto de referencia para soluciones de sistemas compatibles con la instalación. Antes de que comience tu próximo proyecto, aquí tienes algunos recursos para ayudar a tu equipo a evitar problemas relacionados con la humedad:

Sistemas de Barrera de Aire

Guía: Guía de Esencias de Barreras de Aire – Descubre más sobre los conceptos básicos de la barrera de aire, los principios de diseño de la envolvente del edificio y los requisitos del código de edificación.

Cuadro de selección de barreras de aire – Encuentra la tecnología de barrera de aire adecuada para tu próximo proyecto con este sencillo cuadro de selección.

Sistemas de impermeabilización

Tabla de selección de impermeabilización – Tanto si necesitas un sistema de impermeabilización superior como inferior, esta tabla puede ayudarte a encontrar una solución que se adapte a tus necesidades.

1 Grosskopf, K.R. et al. "Prevención de reclamaciones por defectos en climas cálidos y húmedos." ASHRAE Journal, julio de 2008, pp. 40‒52.