Una inspección bajo cubierta puede traer sorpresas

Verano. La temporada en la que todas las terrazas cobran vida, los refugios perfectos para la relajación y el entretenimiento al aire libre.

La siempre popular terraza sigue siendo incluida en casi una cuarta parte de las viviendas nuevas construidas, según la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas.¹ Y las terrazas están entre los proyectos de construcción DIY más populares para viviendas existentes.

Pero una terraza es tan confiable como la planificación con la que se hizo. La superficie compuesta de una plataforma puede parecer perfecta, pero si no se toman las medidas adecuadas en la fase de construcción, puede surgir un escenario mucho más problemático en la madera que se encuentra debajo.

Las tensiones causadas por el frío invernal y la humedad primaveral pueden sabotear cualquier terraza y prepararla para un fracaso en verano. La humedad se infiltra alrededor de las penetraciones de tornillos en vigas y vigas, corroyendo los conectores y los sujetadores. La podredumbre y el moho pueden proliferar en la parte inferior, dentro de esas zonas difíciles de ver del armazón hechas de madera común.

Dado que las cubiertas antiguas y nuevas están sujetas a degradación estructural, los códigos de cubierta se han centrado cada vez más intensamente en mantener la resistencia e integridad de las cubiertas.

Prevenir la intrusión de agua. Mire un vídeo de instalación de un minuto.

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^1.La proporción de casas nuevas con terraza se mantiene estable (NAHB: Eye on Housing)