Cómo elegir un sistema de barrera de aire que reduzca el tiempo y los costes de instalación

Elegir una barrera de aire inteligente puede ayudar a los contratistas a instalar más rápido, ahorrando tiempo y dinero. Aquí tienes algunos consejos para ayudarte a mantener tu próximo proyecto en camino y dentro del presupuesto.

Elige un sistema basado en el diseño del edificio

El diseño arquitectónico de un edificio —es decir, su forma general y complejidad geométrica— influirá enormemente en el tiempo y coste de instalación de barreras de aire. La altura del edificio, el tipo de sustrato y la accesibilidad en espacios reducidos también influirán en la instalación.

Utiliza estos parámetros de diseño del edificio para ayudarte a determinar qué tipo de membrana de barrera de aire —autoadherente o aplicada por fluido— será el más eficaz en términos de tiempo y costes. Mientras valoras los pros y los contras de cada tipo, no olvides considerar el clima y tu familiaridad con la aplicación de ambos tipos de sistemas.

Membranas autoadherentes de barrera de aire

Gracias a su grosor controlado por fábrica, las membranas autoadherentes son las favoritas de muchos arquitectos y redactores de especificaciones. Requieren una preparación cuidadosa del sustrato para ayudar a garantizar una aplicación exitosa y oportuna. El sustrato debe ser relativamente liso al tacto y no tener bordes afilados ni excrementos de mortero, etc. El sustrato también debe estar seco para que la membrana se adhiera correctamente; Las condiciones meteorológicas húmedas podrían retrasar la instalación. Para asegurar un conjunto hermético, las membranas autoadherentes necesitan solapamientos adecuados entre láminas, por lo que es un aspecto de instalación que requiere tiempo y atención. Por último, algunas barreras de aire autoadherentes requieren una imprimación antes de aplicar la membrana. Aunque los imprimadores roll-on están disponibles para la mayoría de las barreras de aire autoadherentes, cuando la velocidad es un factor (y casi siempre lo es), algunos imprimadores están disponibles en forma de pulverización para ayudar a acelerar la instalación.

Membranas de barrera de aire aplicadas por fluido

Las membranas aplicadas con fluidos ofrecen el beneficio de una aplicación continua y monolítica de membrana al sustrato. Especialmente cuando se aplican en diseños de edificios más complejos, las barreras de aire aplicadas con fluidos pueden ayudar a reducir el tiempo de instalación y los costes de mano de obra. También pueden ser más tolerantes en superficies irregulares que las membranas aplicadas en lámina. Además, si eliges la tecnología adecuada de membrana aplicada con fluidos, puedes ver beneficios adicionales como tolerancia a la aplicación en superficies ligeramente húmedas (al tacto) y propiedades de secado rápido que permiten aplicar incluso cuando se prevé un tiempo húmedo inminente. En resumen, sin necesidad de imprimación, con tolerancia potencial a la lluvia y una aplicación monolítica, una barrera de aire aplicada por fluidos puede ser una opción más rápida y rentable a considerar.

Cuando se especifican membranas aplicadas con fluido, por supuesto puede haber preocupación sobre cómo se controlará y monitorizará el grosor adecuado de la aplicación. "Sobreinstalar" membranas aplicadas con fluidos aplicando el material demasiado grueso puede aumentar el tiempo de instalación y los costes del material, así como afectar la permeabilidad al vapor de las membranas permeables. Si la membrana se aplica demasiado fina, puede ser necesario reaplicarla, lo que conlleva un aumento del tiempo y coste de instalación. Sin embargo, con la formación adecuada en la instalación de tu equipo, lograr el grosor adecuado de membrana no debería ser un problema.

Consulta los manuales de instalación del sistema

Una vez que sepas el tipo de sistema de barrera de aire que vas a instalar, familiarízate con los requisitos de instalación de la membrana, así como con las tapajuntas y accesorios que conforman todo el sistema. Para sistemas aplicados por fluidos, sigue los requisitos del fabricante sobre el grosor de instalación para no aplicar en exceso el producto. Evitarás comprar más producto del que necesitas y no gastarás más tiempo y trabajo en instalarlo del necesario.

Asimismo, asegúrate de evitar la insuficiente aplicación de un producto aplicado con fluido. Aplicar muy poco material de membrana puede aumentar los gastos de instalación, ya que probablemente habrá que devolver la instalación para arreglar la instalación. Los edificios de alto rendimiento tendrán inspecciones imprescindibles; Si los suspendes, volverás a pasar por encima del muro, lo que aumentará tus gastos laborales y probablemente afectará a tus beneficios en el trabajo. En lugar de arriesgarte a reparaciones, revisa los manuales de instalación del sistema para hacerlo bien a la primera o contacta con tu representante del fabricante para recibir orientación.

Comprobar dos veces la compatibilidad del producto y el diseño del edificio

Ya sean de aplicación fluida o autoadhesivas, las membranas de barrera de aire DEBEN ser totalmente compatibles con todos los tapajuntas y componentes selladores que conforman el sistema. Los problemas de incompatibilidad pueden generar problemas en el lugar de trabajo que causan demoras significativas en el cronograma del proyecto y/o devoluciones de llamadas. Para evitar estos costosos errores, asegúrate de que los tapajuntas y selladores que planeas usar sean compatibles con la membrana barrera de aire.

También pueden surgir problemas de compatibilidad en puntos donde dos materiales diferentes se cruzan en la envolvente del edificio. La conexión desde la barrera de aire a materiales diferentes, aliviando ángulos, ventanas/puertas u otras penetraciones en la envolvente del edificio, también puede requerir tiempo y esfuerzo extra de instalación. Evita interrupciones en la instalación y retrasos en el tiempo contactando con el representante del fabricante para que te ayude al detallar transiciones difíciles.

Considera las temperaturas de instalación

La selección del sistema de barrera de aire también debe basarse en las temperaturas de la ubicación del proyecto. Algunos productos de barrera de aire pueden no ser adecuados para su instalación cuando las temperaturas ambientales están por encima o por debajo de cierto rango; Intentar aplicarlos en temperaturas inadecuadas podría causar problemas de instalación y retrasos en los plazos.

Ve a la reunión previa a la construcción

Normalmente incluidas en la especificación del proyecto y organizadas por el contratista general, las reuniones previas a la construcción del proyecto cubrirán una variedad de cuestiones relacionadas con la envolvente del edificio. Todos los profesionales implicados en la envolvente del edificio deben estar presentes en la reunión: el arquitecto responsable, el contratista general, el consultor de envolventes, el representante del propietario, los representantes del fabricante del producto y, por supuesto, el contratista instalador. Contar con las personas adecuadas puede ayudar a garantizar que todos estén alineados con la secuencia de instalación de productos y los sistemas de paredes, todos ellos elementos de instalación que pueden afectar potencialmente los plazos del proyecto.

Muros simulados

Construir un conjunto de pared simulado proporciona un modelo visual extremadamente útil que muestra cómo todos los elementos de la envolvente del edificio interactúan y afectan a la capacidad de construir. En última instancia, revisar un muro simulado puede ayudar a resolver cualquier pregunta que de otro modo no surgiría hasta que la instalación de la barrera de aire esté en marcha, evitando así retrasos innecesarios en los plazos durante la construcción.

La formación en instalaciones es imprescindible

Por último, contar con tu equipo de instalación formado en cómo instalar correctamente el sistema de barrera de aire seleccionado también te ayudará a controlar costes y evitar costosas reestructuraciones o devoluciones de llamada. Los fabricantes de productos suelen ofrecer guías de instalación online o formación presencial, y ambos tienen sus méritos. Sin embargo, la instalación presencial también abordará problemas de instalación de productos que pueden variar según la región, proporcionándote información adicional que ayudará a reducir el tiempo y los costes de instalación.